Canberra:
Australien plant, Ausländer vom Kauf von Häusern zu verbieten, die für die nächsten zwei Jahre gegründet wurden. Diese Entscheidung ist Teil des Wahlarguments der Regierung des Premierministers Anthony Anthony Albanese, um die Preise der Häuser zu bekämpfen, die steigen. Diese Entscheidung sollte eine große Anzahl von Indianern betreffen, die für ihre Hochschulbildung nach Australien gehen und sich später dort niederlassen.
Der australische Wohnungsminister Clare O’Neil gab bekannt, dass ausländische Investoren ab dem 1. April bis zum 31. März 2027 verboten sind, Immobilien eingerichtet zu kaufen.
Nach Ablauf der Frist wird die Einschränkung geprüft, um festzustellen, ob sie verlängert werden sollte, stellte sie fest und fügte hinzu, dass das Steueramt zusätzliche Mittel erhält, um das Verbot durchzusetzen.
Wohnungskrise in Australien
Australian Housing gehört zu den unerschwinglichsten der Welt. Bei den Wahlen in Australien, die später in diesem Jahr stattfinden, sollte der Anstieg der Immobilienpreise das Hauptproblem inmitten einer breiteren Krise der Lebenshaltungskosten sein, insbesondere bei jungen Wählern, die befürchten, niemals ein Haus zu kaufen. Die Mieten sind in den letzten Jahren ebenfalls ins Land gestiegen.
In Sydney sind die Immobilienwerte in den letzten 10 Jahren um fast 70% gestiegen, der mittlere Wohnungspreis nun rund 1,2 Millionen US -Dollar (762.000 USD), sagte Bloomberg, der sagte, Corelogic Real Estate Council Inc.
Nach Angaben des australischen Steuerbüros kauften ausländische Investoren in den 12 Monaten, die am 30. Juni 2023 geschlossen wurden, in den 12 Monaten geschlossene 12 Monate geschlossene 12 Monate geschlossene Wohnimmobilien – einschließlich freier Grundstücke und neuer und etablierter Wohnraum.
Die betroffen sein wird
Nach der neuen Regel werden ausländische Investoren, einschließlich vorübergehender Einwohner wie internationalen Studenten und Überseeunternehmen, mit dem Kauf von Wohnimmobilien in Verbindung gebracht, die im Zeitraum von zwei Jahren eingerichtet wurden.
Sie können jedoch immer neue Wohneinheiten kaufen, um das Wohnungsangebot zu fördern, und ein Ausschnitt wird den Arbeitnehmern in einem pazifischen Visumprogramm auch zur Verfügung gestellt.
Darüber hinaus plant die Regierung, Landbanken durch ausländische Investoren einzudämmen, wodurch sie innerhalb einer definierten Zeit freies Land entwickeln müssen.
Australien war eine beliebte Wahl für indische Studenten, die darauf abzielen, eine erste Ausbildung und brillante Karriereaussichten im Ausland zu verfolgen. Im Jahr 2023-24 blieb Indien das Hauptquellland für Einwanderer in Australien.
Die Arbeit reproduziert die Koalitionspolitik
Die Entscheidung der Labour -Regierung, ausländische Einkäufe aus etablierten Häusern zu verbieten, entspricht einer Verpflichtung des Oppositionschefs, die Peter Dutton im vergangenen Jahr getätigt hat. Eine Wahl muss bis zum 17. Mai abgehalten werden, und Umfragen zeigen, dass es sich um einen engen Kampf mit Bedenken und Wohnraum auf Kosten des Lebens unter den ersten drei Themen handelt.
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